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● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
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● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
水泥行業的產能過剩情況早在7年前已為政策層面所註意。2006年10月17日，國傢發改委審議通過《水泥工業產業發展政策》，提出企業要進行跨部門、跨區域的重組聯合，向集團化發展。但直至2012 年6月末，水泥行業兩大巨頭海螺水泥(600585,股吧)（600585.SH）和中國建材（03323.HK）的區域也未有顯著提升。據數字水泥網和中債資信的數據，隻有海螺水泥總部所在的安徽省的集中度達到70%以上，而四川、貴州、雲南的集中度在30%以下。中國建材近年來在全國各地並購瞭大量水泥企業，尤以旗下南方水泥和西南水泥為典型。但規模迅速擴大的同時，中國建材面臨大而不強的局面。記者昨日嘗試聯系中國建材，但該公司董秘辦的工作人員婉拒瞭采訪。商譽風險近年來，中國建材並購瞭200多傢地方水泥企業，目前其產能已經達到2.6億噸/年，占到全國水泥產能的近一成。狂飆突進的並購未能帶來效益的顯著提升。中國建材2012年第三季度財報顯示，公司前三季度的營收達598億元，歸屬於上市公司股東的凈利潤為35.9億元，同比下降40%。截至去年9月底，中國建材截的資產負債率已經上升到80.9%，大幅高於水泥行業的平均60%的負債水平。在負債結構上，截至去年9月底1761億元的負債中，流動負債占比60%。面對578億元的短期借貸和一年內到期的非流動負債，中國建材去年前三季度的經營活動產生的現金流量凈額為63.5億元，凈利潤為35.9億元。中國建材面臨較大的還債壓力。由於並購瞭大量企業，中國建材在截至去年9月底的商譽已經從2006年的2.5億元膨脹到瞭206億元，占凈資產的50%。有投資者認為，在企業盈利能力不佳的情況下，這部分商譽將不得不面臨被減值，而結合上述負債情況，中國建材的財務情況不容樂觀。有分析人士指出，目前新增水泥生產線受限，現存產能成為稀缺資源，這種資源稀缺所導致的溢價有一定合理性。“因為不隻有中國建材一傢去收購，因此被收購企業的議價能力就得到提升。”中債資信評估有限責任公司評級業務部分析師谷仕平認為。投行傑富瑞曾發佈報告表示，今年上半年，中國建材幾乎全部的銷量增長來自於新收購、利潤低的西南市場。為保持合理增長，公司不得不進行更多收購，以此填補利潤偏低，因此導致其借貸顯著增長。市場化經營在不少人看來，導致中國建材目前這種大而不強的局面，是企業市場化經營的機制不夠成熟。作為一傢央企，即便資產負債率偏高，盈利能力不算強大，中國建材近年仍頻頻獲得銀行“輸血”。截至2012年上半年，中國建材的987億銀行借款中，有888億是無抵押銀行借款。2012年上半年，中國建材獲得瞭11.5億元的政府津貼。2011年該數額為27億元。中國建材在2011年年報中指出，“政府補助乃地方政府機構給予本集團，主要為瞭鼓勵本集團發展及為地方經濟發展所做貢獻。”傑富瑞的報告指出，中國建材的增長模式需要公司每隔幾年便回歸資本市場，如果打破債務擴張和發行股份的惡性循環，就沒有其他方式來保持增長。一名不願透露姓名的水泥行業分析師指出，中國建材通過股權置換，把地方軍收編進國有企業，由於每個企業的經營特點不同，整合集中在股權而非經營層面。“各地諸侯仍然按照自己的方式經營，公司統一、核心的管理力度有限。”上述分析師認為，中國建材之所以面對這番“大而不強”的局面，要歸結於市場化經營機制不足。“反觀海螺水泥，其雖然也是由地方國企轉制而來，但通過精細化經營，內部掌控力度較強，管理控制嚴密，沒有地方諸侯混戰、各自經營的問題，也因而減少瞭幹擾，加強瞭成本控制能力。”財務風險籠罩中國建材整合路
內容來自hexun新聞
新聞來源http://news.hexun.com/2013-01-車貸銀行高雄二胎年息23/150459094東石鄉二胎房貸利率.html
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